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sábado, 10 de noviembre de 2012

¡¡¡DACION EN PAGO YA!!!






No hay casa, no hay crédito, no hay empresa, no hay caja, ni banco, ni cajero, ni banquero

 que merezca la vida de una persona. La usura, que no es algo nuevo y que ha sido puesto 

en práctica por algunas entidades, es un delito que está pen
ado por la ley. Dación en pago; 


 


qué menos que esto! Si dan un crédito contra “parte del valor” de un bien


 


 ¿Acaso este bien, 
en sí mismo, no debiera de valer para compensar este crédito con creces?


La desgracia, como a cualquier persona que se tenga por tal, nos ha conmocionado. 


 


Dramático, simplemente dramático. Para aquellos que no quieran atajar estas situaciones por 


 


 


una simple cuestión de “Justicia Social”, que lo hagan, al menos, por puro egoísmo;


 


 cualquiera, incluso ellos mismos, podrían verse en la misma situación el día menos pensado.





Nuestro más sincero pésame, condolencia y comprensión para el marido de Amaia Egaña, su 


 


hijo y todos sus familiares y amigos.


 

Se entiende por Dación en pago la entrega de una prestación diferente a la contraida con un acreedor, y mediante la cual la obligación contraida se considera satisfecha bajo el acuerdo de ambas partes. Típicamente la entrega hace referencia a un bien material o un dinero equivalente.

Dación en pago - Hipoteca

La dación en pago al referirse a un préstamo hipotecario hace referencia a la entrega de la propiedad inmobiliaria como vía para satisfacer la deuda contraida. Esta puede ser una solución a la imposibilidad de afrontar las cuotas periódicas impuestas por el préstamo.

Dación en pago en España

En España no existía ninguna resolución jurídica previa al año 2011 que avalara la dación en pago anteriormente descrita. Sin embargo en el mes de Enero la Audiencia de Navarra dictó una sentencia que avalaba la entrega al banco de un piso hipotecado como cancelación de la hipoteca. Para ello el juez recogió datos como el supuesto valor de la finca y 'culpó' al sistema financiero de la actual crisis económica e inmobiliaria.
En la actualidad están en curso diferentes iniciativas popularesencaminadas a solicitar una reforma de la legislación hipotecaria y que permita incluir expresamente la dación en pago como tal. Esta reivindicación popular plantea aún muchas dudas como la retroactividad de la posible revisión legislativa o las implicaciones que llevaría sobre el actual sistema de préstamos hipotecarios.

Novedades

La reciente apuesta del Gobierno es el ya famoso Código de Buenas Prácticas, a través del cual las familias en dificultades económicas podrán solicitar la cancelación de su hipoteca mediante la cesión de la vivienda al banco. Las condiciciones que regulan las condiciones se detallan en el Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de Marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos.
 


 


 


 


 


 

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